Berichten

Maak kennis met Apollo – uw strategische zakelijke bestemming in Amsterdam Zuidoost.

Ontdek een kantoorgebouw dat stijl combineert met toegankelijkheid. Het centrale atrium is recent volledig gerenoveerd en vormt het hart van het kantoorgebouw. Een dynamische ontmoetingsplek dat de mogelijkheid biedt om te ontspannen en te netwerken. Geniet van ruime werkplekken met veel daglicht en een restaurant dat dagelijks heerlijke lunches serveert.

Dit BREEAM gecertificeerde gebouw beschikt over energielabel A++ en biedt een volledig pakket aan voorzieningen zoals Wifi en glasvezelverbinding, vergaderruimte, douches, een fietsenstalling en parkeergelegenheid. Het toegewijde Apollo team zorgt voor een gastvrije en professionele omgeving. Even tot rust komen? Dat kan op het heerlijke terras bij de entree van het gebouw.

Apollo: waar locatie, voorzieningen en gemeenschap samenkomen om zakelijk succes te boeken!

LOCATIE:

Apollo ligt in het bruisende Amsterdam Zuidoost, een gebied dat zich ontwikkelt tot een aantrekkelijk mixed-use district. Bekend als zakelijk hart én recreatiegebied, met iconische locaties als de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome en AFAS Live. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Amsterdamse Poort met een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden.

BEREIKBAARHEID:

Apollo is uitstekend bereikbaar. Station Amsterdam Bijlmer ArenA (trein en metro) ligt op slechts 5 minuten loopafstand.

Bus:

De bushalte bevindt zich op 75 meter van het gebouw, met directe verbindingen via:

– Lijn 120 (Station Bijlmer ArenA – Utrecht CS Jaarbeurszijde)

– Lijn 126 (Station Bijlmer ArenA – Mijdrecht, Centrum)

Auto:

Goede bereikbaarheid via de A2, A9 en A10. Parkeren is mogelijk in de parkeergarage onder het Plaza ArenA-complex, waarvan Apollo onderdeel uitmaakt.

BESCHIKBARE RUIMTEN:

Apollo beschikt over circa 3.952 m² verhuurbaar oppervlak (v.v.o.) kantoorruimte, verdeeld als volgt:

Beschikbaar:

– 4e verdieping : 1.655 m²

– 5e verdieping : 1.279 m² (verdieping beschikt over twee vergunningen voor de aanleg van dakterrassen van ieder circa 125 m² groot)

– 7e verdieping: 1.018 m²

PARKEREN:

Parkeerabonnementen zijn beschikbaar in garage P10, direct onder Apollo, op basis van een parkeernorm van 1:110 m² b.v.o.

– Toegang: maandag t/m vrijdag, 07:00 – 19:00

– Buiten deze tijden geldt het reguliere uurtarief.

HUURPRIJZEN:

Kantoorruimte

€ 245,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaats:

€ 2.250,- per parkeerabonnement per jaar.

Servicekosten:

€ 80,- per m² v.v.o. per jaar.

HUURPRIJSBETALING:

Huur en servicekosten worden per kwartaal vooruitbetaald, vermeerderd met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING:

De huurder is verplicht een bankgarantie te verstrekken ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN:

Minimaal 5 jaar.

HUUROVEREENKOMST:

Gebaseerd op de ROZ 2015 huurovereenkomst voor kantoorruimte, 7:230A BW.

BTW:

Er wordt BTW gerekend over de huurprijs en de servicekosten. De huurprijzen zijn gebaseerd op het uitgangspunt dat huurder voor 90% of meer BTW-belaste prestaties verricht.

Laat u verrassen door de mogelijkheden van Apollo. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie.

Amsteldok, een opvallende verschijning in Amsterdam, gelegen aan de Amsteldijk 166.

Op een strategische locatie in het cen-trum van Amsterdam, ligt aan de westelijke oever van de Amstel dit karakteristieke kantoorgebouw, Amsteldok. Tekenend voor de skyline van de stad.

In de jaren zestig ontworpen door de bekende architect Maaskant en in 2019 volledig herontwikkeld naar een ontwerp van MVSA architecten, voorzien van alle denkbare services en faciliteiten zoals:

– Een multifunctionele entree

– Bemande receptie

– Meeting center op de 1e etage

– Bedrijfsrestaurant

– Skylounge

– Skybar

– Diverse dakterrassen.

De stijlvolle transparante gevels in com-binatie met de verspringende verdiepin-gen geeft het gebouw een kenmerkende open sfeer. Amsteldok heeft een totale oppervlakte van circa 18.000 m² v.v.o. waarbij een uitzonderlijke kantoorruimte op de vierde verdieping van 934,87 vierkante meter v.v.o. voor de verhuur beschikbaar komt.

De volledig ingerichte unit beschikt over diverse spreekkamers, een ruime pantry en grote raam-partijen met een verbluffend uitzicht over de Am-stel en de stad. Daarnaast is de ruimte per direct beschikbaar.

Bereikbaarheid

Openbaar vervoer

Amsteldok bevindt zich op een steenworp afstand van het Amstelstation, wat de toegankelijkheid met het openbaar vervoer (tram, trein, metro en bus) uitstekend maakt. Dankzij het Amstelstation zijn bestemmingen zoals het Amsterdam Centraal Station, de luchthaven Schiphol en Utrecht Centraal gemakkelijk en snel bereikbaar.

Per auto

Amsteldok is moeiteloos met de auto bereikbaar, dankzij de nabijheid van de S110, S111 en S112. Deze toegangswegen bieden directe verbindingen met de A10 ringweg. De A10 vormt de schakel naar belangrijke snelwegen, waaronder de A1 (richting Amersfoort), A2 (richting Utrecht), A4 (richting Schiphol / Den Haag) en de A9 (richting Haarlem).

Oppervlakte:

Ongeveer 934,87 vierkante meter vrij verhuurbaar oppervlak is beschikbaar in kantoorgebouw Amsteldok, gelegen op de vierde verdieping.

Parkeren:

Op het bij het gebouw behorende parkeerterrein zijn 5 parkeerplaatsen te huur.

Huurprijzen:

Kantoorruimte: €400,- per m2 v.v.o. per jaar

Parkeerplaats: €4.000,- per parkeerplaats per jaar

Servicekosten: ntb

Opleveringsniveau:

In huidige staat.

Huurprijsbetaling:

Per 3 maanden vooruit ter grootte van 3 maanden huurverplichting en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling:

De huurder is verplicht een bankgarantie te verstrekken ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn:

In overleg.

Opleveringsdatum:

In overleg.

Huurovereenkomst:

In overeenstemming met het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ 2015 huurovereenkomst voor kantoorruimte, 7:230A BW.

BTW:

Er wordt BTW gerekend over de huurprijs en de servicekosten. De huurprijzen zijn berekend in de veronderstelling dat de huurder activiteiten uitvoert binnen de gehuurde ruimte, waarvan 90% of meer onderhevig is aan BTW.

‘d.Hub’ is een representatief kantoorgebouw gelegen nabij het NS Station van Hoofddorp. Met een totaaloppervlakte van circa 29.515 m² v.v.o. biedt dit kantoorgebouw veel mogelijkheden en gedeelde faciliteiten. ‘d.Hub’ bestaat uit twee bouwdelen, namelijk A en B. Bij binnenkomst in bouwdeel A wordt u verwelkomd in een ruim atrium met een bemande receptie, een aangename koffiebar en een bedrijfsrestaurant met terras op het water. Bouwdeel B beschikt over een kleiner atrium waar u bij binnenkomst ook wordt verwelkomd door een bemande receptie. De bouwdelen zijn intern met elkaar verbonden. Hierdoor hebben alle huurders ook toegang tot een intern vergadercentrum met verschillende groottes aan vergaderruimten, evenals een auditorium en een sportschool. Door een diverse mix van huurders ontstaat er een bruisende en inspirerende werkomgeving in ‘d.Hub’.

Locatie

‘d.Hub’ is op de rand gelegen van kantorenpark Beukenhorst-Zuid en Beukenhorst-Oost in Hoofddorp. Dit gebied bestaat uit moderne kantoorgebouwen die voldoen aan de hoogste standaarden van hedendaagse kantoorgebruikers. Beukenhorst-Zuid trekt om die reden ook een groot aantal internationale bedrijven aan, waaronder Danone, Asics, Schneider Electric, FedEx, L’Oreal en BYD, die allemaal in de directe omgeving te vinden zijn.

Bovendien zijn er in de nabije omgeving van ‘d.Hub’ diverse hotels te vinden, zoals Hyatt Place Amsterdam Airport, Hampton by Hilton en Novotel. Deze hotels bieden niet alleen conferentiezalen en vergaderfaciliteiten, maar ook sport- en horecavoorzieningen. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse faciliteiten, zoals het restaurant Den Burgh, café Machiato en Masami Fusion Cuisine, evenals een kinderopvang.

Bereikbaarheid

Auto

‘dHub’ ligt aan de Capellalaan die in verbinding staat met de A4 ringweg die de steden Amsterdam, Den Haag en Rotterdam met elkaar verbind. Verder is ‘South Point Offices’ bereikbaar via de A9 (Alkmaar) en A5 (Haarlem).

Openbaar vervoer

‘d.Hub’ is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer via het NS station Hoofddorp. Vanaf hier gaan diverse directe treinverbindingen naar Amsterdam, Leiden Centraal, Utrecht Centraal, Den Haag Centraal en Schiphol Airport. Vanaf het kantoorgebouw is het station binnen twee minuten wandelend te bereiken. Daarnaast bevindt er zich naast het kantoorgebouw een halte van de Zuidtangent, een (grotendeels) vrije busbaan met een snelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310).

Beschikbare vloeroppervlakte

Voor de verhuur is momenteel circa 3.020 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar in bouwdeel B, verdeeld als volgt:

1ste verdieping

ca. 3.020 m² v.v.o.

Parkeren

‘dHub’ heeft een ondergrondse parkeergarage met in totaal 325 parkeerplaatsen, wat resulteert in een uitstekende parkeerratio van 1:91 m² v.v.o. gehuurde kantoorruimte.

Huurprijs

Kantoorruimte

€ 200,- per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen

€ 1.600,- per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

€ 75,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.

*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.

Faciliteiten

‘d.Hub’ beschikt over de volgende faciliteiten:

– Bemande receptie;

– Uitgebreid bedrijfsrestaurant met terras op het water;

– Koffiebar;

– Vergaderfaciliteiten;

– Auditorium;

– Sportschool.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt casco gerenoveerd opgeleverd, inclusief en onder andere:

– Nieuw systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;

– Gesausde en geschilderde wanden;

– Computervloer;

– Regelbare zonwering;

– Te openen ramen;

– Sanitaire voorzieningen per verdieping;

– Pantry aansluiting per verdieping;

– Mechanische ventilatie met topkoeling.

Indien gewenst, is een ander opleveringsniveau bespreekbaar.

Huurtermijn

5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum

In overleg.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Object

Het kantoorgebouw The Gem is van alle gemakken voorzien. Een entree met heerlijke koffie van Vascobelo, volledig uitgeruste vergaderruimten, break-out ruimten en een stijlvol ingerichte uitnodigende entree!

Te huur

Betreft de 3e verdieping van gebouw The Gem, deze verdieping bieden wij aan in de huidige turn-key staat.

Locatie

The Gem bevindt zich naast de A10, afslag S111. Het openbaar vervoer is slechts een paar minuten lopen van The Gem. De metrostations Spaklerweg en Van der Madeweg hebben een directe verbinding met NS Duivendrecht, en Amsterdam CS, welke beide een rechtstreekse treinverbinding hebben met Schiphol Airport.

Beschikbaar

Circa 1.087 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de gehele 3e verdieping, beschikbaar vanaf circa 350 m².

Huurprijs

Kantoorruimte: Vanaf € 125 per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Parkeren: € 1.500 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

Betaling

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Parkeren

In overleg zijn er parkeerplaatsen beschikbaar.

Energielabel

Het gebouw heeft energielabel A.

BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurperiode

In overleg, flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding

Per direct.

Opleveringsniveau

– Turnkey

Faciliteiten:

– Vascobelo koffiebar,

– receptie, lounge,

– gedeelde vergaderruimtes,

– vernieuwde entree

– Energielabel A

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW afgegeven te worden.

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

Bijzonderheden

Betreft een onderhuursituatie, derhalve dient voorafgaand aan het ondertekenen van een huurovereenkomst goedkeuring van de eigenaar van het gebouw te worden verkregen.

OBJECTINFORMATIE

Stap binnen in de recent vernieuwde Millennium Tower, een iconisch kantoorgebouw op een prominente locatie in Amsterdam Sloterdijk, volledig gerenoveerd door de interieurarchitecten van Graziosi Progetti. Deze 100 meter hoge toren biedt circa 42.000 m² aan moderne kantoorruimte, verdeeld over 24 verdiepingen.

Met units van 525 m² v.v.o. tot 1.760 m² v.v.o. is er momenteel 12.674 m² v.v.o. beschikbaar voor verhuur.

De entree straalt luxe uit met glinsterend wit marmer dat overgaat in warme bronstinten. Maar het ware hoogtepunt is het panoramische 360-graden uitzicht over Amsterdam, inclusief een spectaculair zicht op de zonsondergang.

Op de begane grond is ruim 3.000 m² aan hoogwaardige gemeenschappelijke ruimtes welke zijn ontworpen om synergie tussen huurders te bevorderen, waardoor de Millennium Tower niet alleen een werkplek, maar een inspirerende omgeving biedt.

Millennium Tower is toekomstbestendig, naast de uitstekende bereikbaarheid per OV beschikt het gebouw over parkeergelegenheid voor elektrische voertuigen en een energielabel A ++.

FULL-SERVICE KANTOORGEBOUW

• Professionele full-service werkomgeving;

• Hoogwaardige en recent gerenoveerde kantoorruimten;

• Warm welkom door de hostesses van The Office Operators;

• Verschillende faciliteiten, zoals horeca, een gym en meeting centre;

• Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid;

• Een adembenemend uitzicht.

FACILITEITEN

Hospitality

• Gastvrije hostessen en bemande receptie door The Office Operators;

• Ondersteuning bij secretariële taken en vergaderruimte reserveringen.

Catering

• Geniet van uitstekende koffie in het Bakery Café of een gezonde lunch in het vernieuwde restaurant.

Gym

• Een compleet uitgeruste fitnessruimte om de dag vol energie door te komen.

Vergaderen

• 3 goed uitgeruste meeting rooms, beschikbaar voor gemeenschappelijk gebruik.

Parkeren

• 382 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage;

• 20 oplaadstations voor elektrische voertuigen.

BEREIKBAARHEID

Perfect gelegen op een paar minuten loopafstand van Station Sloterdijk. Het gebouw is uitstekend te bereiken met de auto. De snelwegen A5 en A10 zijn direct aan het gebouw gelegen.

Openbaar vervoer

• Slechts enkele minuten lopen van station Amsterdam Sloterdijk;

• Directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal, Haarlem, Leiden en Schiphol;

• Uitgebreide tram-, metro- en busverbindingen.

Auto

• Directe toegang via de ringweg A10 (afrit S102 en S103);

• Nabij de snelwegen A5 en A10;

• Snelle verbinding tussen Schiphol en Zaandam via de Westrandweg (N5).

BESCHIKBAARHEID

De Millennium Tower biedt in totaal circa 42.000 m² v.v.o. aan hoogwaardige kantoorruimte verdeeld over 24 verdiepingen.

Momenteel is er circa 13.533 m² v.v.o. beschikbaar voor verhuur, welke als volgt is verdeeld:

• Begane grond: circa 525 m² v.v.o.

• 4de verdieping (Unit I en II): circa 1.718 m² v.v.o.

• 5de verdieping (Unit I en II): circa 1.718 m² v.v.o.

• 6de verdieping (Unit I en II): circa 1.718 m² v.v.o.

• 10de verdieping (Unit I): circa 859 m² v.v.o. (Turnkey)

• 11de verdieping (Unit I): circa 859 m² v.v.o.

• 14de verdieping: circa 859 m² v.v.o.

• 15de verdieping: circa 1.759 m² v.v.o.

• 16de verdieping: circa 1.759 m² v.v.o.

• 17de verdieping: circa 1.759 m² v.v.o.

De 19de en 20ste verdieping zijn beschikbaar in overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU

• Nieuw systeemplafond met LED-verlichting;

• Computervloer;

• Gesausde en geschilderde wanden;

• Sprinklersysteem;

• Individuele klimaatregeling;

• Mechanische ventilatie met topkoeling;

• Vernieuwde sanitaire voorzieningen;

• Gerenoveerde liftlobby’s en -landings.

HUURPRIJS

• Kantoorruimte: Vanaf € 225,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

• Parkeerplaatsen: € 2.200,- per parkeerplaats per jaar

• Servicekosten: € 70,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

DUURZAAMHEID

• Energielabel A++;

• Eigen WKO-systeem.

HUURINGANGSDATUM

Per direct beschikbaar.

Voor meer informatie bezoek de website www.millenniumtower.nl.

Representatieve kantoorruimte op toplocatie in Amstelveen

Adres: Laan van Langerhuize 3, Amstelveen

Beschikbaar: Diverse metrages | Flexibel indeelbaar

Introductie

Welkom op Laan van Langerhuize 3, een iconische kantoorlocatie in het hart van Amstelveen. Dit moderne kantoorgebouw combineert een professionele uitstraling met optimale functionaliteit, ideaal voor groeiende bedrijven, creatieve ondernemers en gevestigde organisaties. Hier werkt u in een dynamische omgeving waar comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid samenkomen.

Deze landmark, ontworpen door MVDS Architecture, straalt met zijn golvende, organische exterieur direct herkenbaarheid uit. Binnen biedt het een prettige akoestiek en een hoogwaardige afwerking, gerealiseerd met natuurlijke materialen. Het imposante atrium zorgt voor een overvloed aan licht en lucht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Bovendien voldoet het gebouw aan de hoogste standaarden op het gebied van technologie en duurzaamheid.

Amstelveen biedt een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe verbindingen met Amsterdam en Schiphol Airport. De nabijheid van het Stadshart Amstelveen, Ouderkerk aan de Amstel en Amsterdam biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder hoogwaardige restaurants, winkels en hotels.

Locatie & Bereikbaarheid

Laan van Langerhuize 3 bevindt zich op een strategische locatie aan de rand van Amsterdam, met uitstekende verbindingen:

Met de auto: Direct gelegen aan de A9, en binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de A2, A4 en A10.

Openbaar vervoer: Tram- en bushaltes op loopafstand bieden snelle verbindingen naar Station Amsterdam-Zuid en Schiphol Airport.

Per fiets: Comfortabele fietspaden en voldoende fietsenstallingen maken duurzaam reizen eenvoudig en aangenaam.

Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés en groene parken, die de werkervaring nog verder verrijken.

Indeling & Beschikbaarheid

De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte en zijn volledig aanpasbaar aan uw behoeften. Of u nu een compacte werkplek zoekt of een complete verdieping voor uw team, hier vindt u de flexibiliteit om te groeien en te excelleren.

Voorzieningen:

– Flexibele werkplekoplossingen

– Gemeenschappelijke vergaderruimtes

– Representatieve entree met professionele receptiedienst

– Lunch- en koffiebar

– Pakketservice en een stomerijservice

– Doucheruimtes

– Hoogwaardige afwerking en geavanceerde klimaatregeling

– Parkeernorm 1:40 met voldoende laadvoorzieningen

De verhuurder is momenteel bezig met plannen voor een vernieuwing van de entree, inclusief een stijlvolle bemande receptie, een modern bedrijfsrestaurant, flexibele werkplekken, vergaderruimten, een fitness area, een stijlvol aangeklede buitenomgeving en aanvullende faciliteiten die de werkervaring naar een hoger niveau tillen.

Opleveringsniveau

– Trappenhuizen aan beide zijden van de kantoorvoeren

– Zeer royale entree met bemande receptie

– Natuurstenen vloeren in de algemene ruimten

– Stucplafond met ingebouwde ledverlichting in de algemene ruimten

– Systeemplafonds met ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen op de verdieping

– Hoogwaardige topkoeling

– Twee sanitaire groepen per verdieping

– Pantry per verdieping

– Kabelgoten en zonwering

– Eigen liftkern met 2 liften

– Nieuw gebouw-managementsysteem

– Type databekabeling (internet)

– Turn-key oplevering behoort tot de mogelijkheden

– EPC: label A+++

Beschikbare metrages:

Voor de verhuur is beschikbaar circa 4.419 m² kantoorruimte, verdeeld over de volgende verdiepingen:

– 2e verdieping 1.080 m²

– 3e verdieping 1.078 m²

– 4e verdieping 1.080 m²

– 6e verdieping 1.080 m²

– 8e verdieping 444 m²

Kantoorruimte is beschikbaar vanaf circa 300 m².

Aanvangshuurprijs

Kantoorruimte vanaf € 185,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

6de verdieping € 190, 8ste verdieping € 195

Parkeerplaatsen: € 1.850,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: € 60,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Faciliteiten & Services

Bij Laan van Langerhuize is alles aanwezig om uw werkdag zo efficiënt en comfortabel mogelijk te laten verlopen:

Parkeren: Royale parkeergarage onder het gebouw met een ruime parkeernorm van 1:40.

Catering: Luxe pantry’s en cateringmogelijkheden in het gebouw.

Netwerk: Snel internet en geavanceerde technische voorzieningen.

Het gebouw wordt professioneel beheerd door een ervaren team dat altijd klaarstaat om u te ondersteunen waar nodig.

Duurzaamheid & Innovatie

Laan van Langerhuize 3 zet zich in voor een duurzame toekomst. Met een warmte en koude opslag installatie,energie-efficiënte installaties en een energiezuinige infrastructuur voldoet het gebouw aan de hoogste duurzaamheidseisen en is het voorbereid op de toekomst.

Waarom kiezen voor Laan van Langerhuize?

– Uitstekende verbindingen met Amsterdam, Schiphol Airport en omliggende gebieden.

– Modern design en hoogwaardige faciliteiten.

– Maatwerk in flexibele kantoorindelingen en uitgebreide services.

Interesse? Neem contact op!

Heeft u interesse in deze unieke kantoorruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, een brochure of het plannen van een bezichtiging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap.

Description

Object

The One that stands out with its robust, massive and tough look, complementing the architectural lines of the adjacent Kraanspoor and the industrial character of NDSM wharf. The One at Amsterdam’s most diverse creative hub the NDSM Wharf, already housing iconic (Dutch) companies such as HEMA, MTV, Paramount, Denham, and Pernod Ricard. The One is attractive, colorful, sustainable and has a lot of space. Built-in 2010, the building compasses approx. 28,800 sq. m LFA of office space, of which approximately 5,331 sq.m. LFA will be available for lease, including a three-level parking garage. The renovated ground floor and entrances now provides modern amenities like a welcoming host, coffee and lunch bar, flexible working spaces, a meeting room, and a gym. The office floors also feature improved suspended ceilings with high-quality LED lighting for a productive and comfortable environment.

The One has an attractive atmosphere and amazing views, it’s inviting you to step into the office. In addition, we strive to build a strong sense of community that fits the vibrant culture of the NDSM wharf. At the One you will also have your very own recognizable entrance. By using different colors for different entrances, your company will stand out. By following the colors, you and your guests will arrive at your destination quickly and easily. The One is ready for the future. Highly energy efficient (class A) and flexible office spaces that accommodate the diverse needs of all tenants. On top of that, we offer plenty of sustainable solutions for car & bike parking.

Last but not least, with mighty office floors nearing approx. 2,465 sq.m. LFA, we create an attractive office for both creative and corporate tenants.

Available floor area.

Approximately 5,331.02 sq. m. LFA is available for rent, divided as follows:

Floor sq. m. LFA

Ground floor – 207 sq. m. LFA

1st floor – Leased

2nd floor – Leased

3rd floor – 1,159.34 sq. m. LFA

4th floor – Leased

5th floor – Leased

6th floor – 2,469.29 sq. m. LFA

7th floor – 1,495.39 sq. m. LFA

Partial letting is possible from approximately 207 sq. m.

The sq. m. LFA is in accordance with the NEN 2580 measurement standards. The sq. m. LFA as mentioned above are including a pro rata share in the general areas of the building.

Parking

There are parking places available for rent in the parking garage underneath the building.

Furthermore parking is possible along the public roads in the area. Current parking rate in the area is EUR 1,40 per hour, applicable on Monday to Saturday from 9:00 to 19:00 and on Sunday from 12:00 to 19:00. Free parking is applicable outside these time slots.

Rent price

Archive: EUR 95.- per sq. m. per year.

Office space: Starting at EUR 260.- per sq. m. per year.

Parking: EUR 2,500.- per parking place per year.

Rental prices will be increased with service charges and VAT.

Accessibility

By car

‘The One’ is accessible by car via Ring road A10 (S116, S117, S118).

By Public transport

A public ferry is located at 4 minutes walking distance and provides direct connection from the NDSM to the Houthavens and Amsterdam Central Station. Furthermore ‘The One’ is accessible by bus via the bus lines 391 and 394.

Service costs

€ 65,- per sq. m. per year, to be increased with VAT.

Notice period

At least 12 months before the end of a lease period.

Lease term

Minimum of 5 years.

Delivery date

Per direct.

Object

Orlyplein 89 – Midden in het dynamische hart van Sloterdijk

Gelegen direct aan NS-station Sloterdijk biedt Orlyplein 89 een unieke kans voor ondernemers die willen werken op een levendige en uitstekend bereikbare locatie.

Op de vierde verdieping is momenteel een hoogwaardige, turn-key kantoorruimte beschikbaar van circa 695 m². Deze ruimte is stijlvol ingericht en beschikt over een bar, een royale pantry en meerdere vergaderruimtes – ideaal voor moderne, dynamische organisaties.

De ligging is perfect: direct naast de A5 en A10 en op slechts enkele minuten lopen van het station. Vanuit NS Station Sloterdijk bent u in slechts vijf minuten in het centrum van Amsterdam en binnen tien minuten op Schiphol.

Sloterdijk ontwikkelt zich razendsnel. Naast de bestaande kantoren verrijzen steeds meer woningen, wat zorgt voor een bruisende mix van werken, wonen en ontspannen. Nieuwe horecagelegenheden, sportfaciliteiten en andere voorzieningen maken het gebied nóg aantrekkelijker voor bedrijven én bewoners. Dankzij de centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en levendige omgeving is Sloterdijk dé strategische locatie binnen Amsterdam.

Beschikbaarheid

Voor de verhuur is momenteel circa 695,10 m² v.v.o. turn-key kantoorruimte beschikbaar op de 2e verdieping.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 195,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten.

Parkeren

De huurprijs parkeren bedraagt € 2.100,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 50,- per m² v.v.o. per jaar.

Huurtermijn

5 jaar.

Aanvaarding

In overleg, kan op zeer korte termijn.

Duurzaamheid

Het gebouw beschikt over een energielabel A++.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief:

– Toiletgroepen;

– Akoestische plafondafwerking;

– Bar;

– Kabelgoten;

– Interne meetingrooms.

Parkeren

Bij het gebouw zijn 10 parkeerplekken voor deze ruimte beschikbaar, op aanvraag zijn er aanvullende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer

Vanaf de A10 west, afslag S102 Sloterdijk/Teleport , de Transformatorweg / Spaarndammerdijk S101 en de Archangelweg wordt de locatie binnen enkele minuten vanaf het rijkswegennet bereikt. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk / Tasmanstraat en Houtmankade / Nassaukade S100 snel bereikt.

Openbaar vervoer

Orlyplein 89 is met het openbaarvervoer uitstekend te bereiken. Amsterdam Sloterdijk is op 1 minuut loopafstand gelegen, dit station is een metro en een trein station.

Huurprijs

€ 195,- per m² v.v.o. per jaar

Servicekosten

€ 50,- per m² v.v.o. per jaar.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

Per direct beschikbaar

Oppervlakte

Circa 695,10 m² v.v.o. kantoorruimte, inclusief een aandeel in de algemene ruimten, metrage is vastgesteld middels een NEN 2580 meting.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bij Gaudi Offices snappen we dat een business floreert bij een gezonde werkomgeving. Een omgeving waar je kunt ontspannen en die de mogelijkheid biedt gezond te leven. Allerlei elementen in ons interieur en in ons aanbod dragen daaraan bij. Opvallend is bijvoorbeeld de open structuur van het gebouw waardoor daglicht onbelemmerd naar binnen kan vallen. En state-of-the-art installaties zorgen de hele dag voor verse luchtaanvoer. In een inpandige gym kunnen huurders stoom afblazen om vervolgens in het restaurant of in een relaxte lounge weer op adem te komen met gezonde snacks. En dat allemaal op een oppervlakte van bijna 9.000 vierkante meter. Gaudi Offices is hét antwoord op healthy working.

De indrukwekkende entree van Gaudi:

Een staalcontructie waarin op verschillende niveaus vergadercubes zijn geplaatst, is een ware eyecatcher. Deze wordt doorkruist door een prachtige glazen balustrade.

Achter de imposante gevel gaat een prachtige ontvangstruimte schuil. Bij binnenkomst via de directe verbinding vanuit de parkeergarage of via de hoofdentree worden bezoekers hartelijk verwelkomt door de receptioniste die tevens barista is, ook wel receptionista genaamd.

Overal in het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Hout, natuursteen, glas en stalen constructies wisselen elkaar af en vormen samen een harmonieus geheel. De kleuren zijn neutraal en zorgen voor een serene en rustige sfeer.

BESCHIKBAARHEID

De totale oppervlakte van Gaudi Offices bedraagt ca. 8.648 m² kantoorruimte. Voor de verhuur beschikbaar:

1e verdieping | ca. 934 m²

2e verdieping | ca. 1.104 m²

3e verdieping | VERHUURD

4e verdieping | ca. 1.101 m²

5e verdieping | ca. 1.101 m²

6e verdieping | VERHUURD

7e verdieping | ca. 1.037 m²

8e verdieping | ca. 1.001 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf 300 m².

FACILITEITEN

Gaudi Offices beschikt over een groot aantal faciliteiten waar elke dag optimaal gebruik van kan worden gemaakt. De meest in het oog springende faciliteiten zijn:

• Uitstekende hospitality service

• Conference center

• Lounge

• Unieke meeting boxes

• Restobar

• Banqueting service

• Koffiebar met barista

• Gym

• Flexibele werkplaatsen

• Parkeren inclusief EV-Charging stations

BEREIKBAARHEID

Gaudi ligt aan de verkeersader Hoogoorddreef en is daarmee uitstekend bereikbaar met zowel de auto, als met openbaar vervoer.

Trein en metro:

Station Bijlmer/ArenA (intercity) is op 5 minuten loopafstand gelegen en heeft een directe verbindingen met Amsterdam Centraal Station, Schiphol Airport en Utrecht.

Bus:

Via Station Bijlmer/Arena is er met het busnetwerk Zuidtangent een directe busverbinding tussen Station Haarlem en Schiphol Airport.

Auto:

Via centrale snelwegen als de A1, A2, A9 en de ringweg A10 is Gaudi vanuit elke richting optimaal te bereiken.

AMSTERDAM ZUIDOOST – IMPRESSIVE AREA DEVELOPMENT

Amsterdam Zuidoost groeit uit tot een energieke stadswijk waar wonen, werken en uitgaan centraal staan. Op dit moment wordt Amsterdam Zuidoost getransformeerd tot een bruisende, moderne mix van wonen, werken, sporten en uitgaan. Het gebied kan ruwweg verdeeld worden in twee gebieden, ArenApoort en Amstel III. Gaudi is gelegen in het gebied Amstel III.

Amstel III:

Het woongebied van Amsterdam Zuidoost breidt uit. Oude kantoorgebouwen maken plaats voor een gemengde en groene stadswijk waar je plezierig kunt werken en wonen. Op dit moment wordt er hard gewerkt aan het realiseren van ongeveer 10.000 kleinere stadswoningen.

Langs het spoor op plekken tussen de Johan Cruijff ArenA en de Ikea komen parken waar je kunt sporten en ontspannen. De inrichting van het gebied is zodanig dat het lopen, fietsen en gebruik van openbaar vervoer stimuleert.

ArenApoort:

Het gebied ArenApoort verandert de komende jaren in een entertainmentlocatie. Tot 2030 worden ongeveer 5.700 nieuwe woningen gebouwd. Daarnaast komen er nieuwe voorzieningen en functies, zoals een stadspark, nieuwe pleinen en straten en veel kleine winkeltjes.

Gaudi:

Mens sana in corpore sano, beweerde de Romeinse dichter Jovenalis al in de eerste eeuw van onze jaartelling. Twee millennia later is die gedachte, dat een gezonde geest in een gezond lichaam huist, nog altijd springlevend binnen de muren van Gaudi Offices.

Sterker: hier voegen ze er nog aan toe dat een gezond lichaam goed gedijt in een gezonde omgeving. En daarom stelt Gaudi Offices hoge eisen aan zijn gebouw. Gebruik van duurzame materialen, een state-of-the-art klimaatbeheersing die voldoet aan de meest actuele eisen en boetiekkantoren waarin een geraffineerde inrichting de synergie tussen werk, gezondheid en creativiteit bevordert.

About The Collection

Located in heritage buildings at some of Amsterdam’s most prestigious city-centre addresses, The Collection is an unprecedented network of bespoke 21st century office space replete with unparalleled amenities and a hospitality-driven experience tailored to you. We call our twelve buildings Chapters. Each has fully equipped meeting facilities, a coffee bar and first class support staff and systems as standard. Each has a totally unique character. Leasing in one Chapter grants your organisation access to the services and amenities throughout The Collection. We even provide e-bikes and an app for moving between Chapters seamlessly. For our tenants, The Collection opens up a world of extraordinary environments within one city: secluded gardens, penthouse apartments – even our private boat for entertaining. From breath-taking boardrooms to first class fitness facilities, you’ll experience excellence every day.

This property is Chapter 5.

About this Chapter

The three handsome canal houses at Keizersgracht 163–167 have been connected internally and furnished with an elevator to create 2,200 m2 of breath-taking modern office space that is custom made for multi-tenant occupancy. The spacious complex, home to the headquarters of the Nationale Borg insurance company from 1923, is tremendously well-appointed, looking out as it does on to one of the most photogenic bridges in the city. The back of the property also has beautiful views, over lush gardens.

Keizersgracht 163-167 has excellent transport credentials. The Westermarkt tram stop is just around the corner, with direct links to Amsterdam Centraal and Amsterdam Lelylaan railway stations.

Currently, a total of 151 sq. m LFA of turn-key office space is available on the ground floor.

The space is ready to move in and will be delivered including:

• 6-10 work stations;

• A big meeting room;

• Air conditioning;

• Wi-Fi internet;

• Wooden floor.

Please refer to our leasing brochure for full information.

Te huur: Bedrijfsruimte in RichPort Park Schiphol-Rijk

Bent u op zoek naar een eigentijdse bedrijfsruimte? Op de tweede verdieping van een volledig gemoderniseerd kantoorgebouw is momenteel een bedrijfsruimte beschikbaar met een oppervlakte van ca. 93,05 m², inclusief opslag algemene ruimtes.

Ligging

De locatie van RichPort Park Schiphol-Rijk is werkelijk uniek. Het kantorenpark is gelegen in een verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en groenvoorzieningen. Het park herbergt drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met diverse vergaderfaciliteiten en een gezellige bar/restaurant. Deze hotels bieden zelfs shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Ook is er een vestiging van CompaNanny met kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Het parkmanagement-organisatie zorgt voor een gecoördineerd en gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op het bedrijventerrein, zoals onderhoud van de terreinen, groen- en watervoorzieningen en beveiliging.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het kantorenpark is uitstekend. Het ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. Zowel de Luchthaven Schiphol als het treinstation Hoofddorp zijn binnen enkele minuten met zowel de auto als het openbaar vervoer te bereiken. Connexxion en R-Net verzorgen het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk. Op steenworp afstand van de kantoren ligt “Knooppunt Schiphol Zuid,” waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, waaronder Connexxion Cirkellijn 180/181 en R-Net buslijn 340, waarmee de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is. Voor meer informatie, kunt u terecht op vervoerregio.nl.

Huurvoorwaarden

– Huurprijs: €1.550 per maand exclusief btw en servicekosten.

– Servicekosten: €465 per maand excl. BTW.

– Looptijd: Minimale looptijd van1 jaar

Kortom, deze moderne bedrijfsruimte in RichPort Park Schiphol-Rijk biedt u een uitstekende locatie, goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de nabije omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen met de verhuurder om de mogelijkheden voor uw bedrijf te bespreken.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden.

Te huur: Bedrijfsruimte in RichPort Park Schiphol-Rijk

Bent u op zoek naar een eigentijdse bedrijfsruimte? Op de tweede verdieping van een volledig gemoderniseerd kantoorgebouw is momenteel een bedrijfsruimte beschikbaar met een oppervlakte van ca. 31,10 m².

Ligging

De locatie van RichPort Park Schiphol-Rijk is werkelijk uniek. Het kantorenpark is gelegen in een verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en groenvoorzieningen. Het park herbergt drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met diverse vergaderfaciliteiten en een gezellige bar/restaurant. Deze hotels bieden zelfs shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Ook is er een vestiging van CompaNanny met kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Het parkmanagement-organisatie zorgt voor een gecoördineerd en gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op het bedrijventerrein, zoals onderhoud van de terreinen, groen- en watervoorzieningen en beveiliging.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het kantorenpark is uitstekend. Het ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. Zowel de Luchthaven Schiphol als het treinstation Hoofddorp zijn binnen enkele minuten met zowel de auto als het openbaar vervoer te bereiken. Connexxion en R-Net verzorgen het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk. Op steenworp afstand van de kantoren ligt “Knooppunt Schiphol Zuid,” waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, waaronder Connexxion Cirkellijn 180/181 en R-Net buslijn 340, waarmee de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is. Voor meer informatie, kunt u terecht op vervoerregio.nl.

Huurvoorwaarden

– Huurprijs: €520 per maand exclusief btw en servicekosten.

– Servicekosten: ?€155,50 per maand excl. BTW.

– Looptijd: Minimale looptijd van 1 jaar.

Kortom, deze moderne bedrijfsruimte in RichPort Park Schiphol-Rijk biedt u een uitstekende locatie, goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de nabije omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen met de verhuurder om de mogelijkheden voor uw bedrijf te bespreken.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden.

Kantoorruimte:

Aan de Tommaso Albinonistraat 7 in Amsterdam zijn per direct 12 tot 24 hoogwaardige werkplekken beschikbaar voor verhuur. De moderne en turn-key ingerichte kantooromgeving biedt alles wat nodig is voor een professionele, comfortabele en inspirerende werksfeer. Elke werkplek wordt volledig gemeubileerd opgeleverd met bureau, stoel en computerapparatuur (monitor, toetsenbord en muis). Daarnaast zijn de ruimtes voorzien van een stijlvol design, goede lichtinval en uitstekende klimaatbeheersing door de aanwezige airco- en luchtbehandelingsinstallaties. De huurprijs bedraagt € 525,- per werkplek per maand. Dit is inclusief een zeer uitgebreid servicepakket, waardoor je zonder extra zorgen direct aan de slag kunt.

Wat is inbegrepen:

– Elektra, gas en water (incl. grootverbruikaansluiting en belastingen)

– Onderhoud en periodieke controles (verwarming, airco, luchtbehandeling, lift, elektra, brandveiligheid)

– Glasbewassing (incl. gevel en portieken)

– Office management en office design

– Interieurverzorging en plantverzorging

– Food & beverages en kantoorbenodigdheden

– Meubilair en computer equipment

– Internetverbinding

– Beveiliging van het gebouw

Met dit all-in pakket beschik je over een volledig uitgeruste werkplek in een representatieve kantooromgeving, waar alles tot in de puntjes geregeld is.

Locatie en bereikbaarheid

De Tommaso Albinonistraat is gunstig gelegen in Amsterdam en uitstekend bereikbaar per auto én openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en OV-verbindingen zijn zowel medewerkers als bezoekers altijd goed verbonden met de rest van de stad en de regio.

Beschikbaarheid

-12 tot 24 werkplekken

-Per direct beschikbaar

Huurtermijn

Vanaf 1 jaar

Huurprijs

€ 525,- per werkplek per maand

Inclusief kosten voor uitgebreide services

Staat van oplevering

De werkplekken worden volledig turn-key opgeleverd en zijn direct klaar voor gebruik

Bezichtigen of meer informatie?

Flexas B.V.

085 043 44 94

Weesperstraat 111

1018 VN Amsterdam

OBJECT:

Unieke kans om turn-key kantoorruimte te huren in het opvallende bedrijfsverzamelgebouw aan de Zijlsingel in Haarlem. Het object bevindt zich op een prominente locatie tegenover het “Raaksgebied”, een gebied met diverse voorzieningen en op korte afstand van het stadscentrum. De kantoorruimte is verdeeld over de 4e en 5e verdieping, met een totaal vloeroppervlak van circa 865 m² v.v.o., waarvan circa 544 m² op de 4e verdieping en circa 321 m² op de 5e verdieping.

De ruimte op de 4e verdieping beslaat de volledige verdieping en is opgedeeld in twee secties, ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan flexibele indelingsmogelijkheden. De 5e verdieping heeft een bijzondere uitstraling met een penthouse-achtige sfeer en biedt een indrukwekkend uitzicht over het centrum van Haarlem. De kantoorruimte is zeer geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie in een goed bereikbaar en levendig deel van de stad.

De entree, lift en algemene ruimten worden volledig gerenoveerd. Aan het einde van de fotoreeks vind je de renders van het nieuwe ontwerp. Dankzij deze moderne uitstraling leent het object zich straks nog beter voor het ontvangen van klanten en relaties.

VOORZIENINGEN:

De turn-key kantoorruimte is voorzien van alle basisvoorzieningen, waaronder maar niet uitsluitend:

– Systeemplafond met LED-verlichting;

– Pantry’s;

– Toiletgroepen m/v;

– Stroompunten;

– Databekabeling;

– Topkoeling;

– Kantoorindeling / scheidingswanden;

– Vloerafwerking;

LOCATIE EN OMGEVING:

Het object is gelegen aan de Zijlsingel in Haarlem, direct tegenover het “Raaksgebied”. Dit gebied staat in directe verbinding met het stadscentrum en biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca en culturele faciliteiten. Dankzij de strategische ligging profiteren gebruikers van het bedrijfsverzamelgebouw van een uitstekende bereikbaarheid.

BEREIKBAARHEID:

Nabij het object is Centraal Station Haarlem gelegen, dat binnen enkele minuten te bereiken is via de bus vanaf busstation Raaks. Direct tegenover het object zijn uitstekende OV-verbindingen en de Parkeergarage Raaks met circa 1.000 parkeerplaatsen te vinden. Deze combinatie van openbaar vervoer en ruime parkeermogelijkheden zorgt voor optimale toegankelijkheid voor zowel medewerkers als bezoekers. Bovendien biedt de directe omgeving diverse faciliteiten, zoals winkels en horecagelegenheden. Pal naast het object is het muziekgebouw “Patronaat” gesitueerd.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:

4e verdieping : € 210,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

5e verdieping : € 235,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

PARKEREN:

Bij het gehuurde zijn o.b.v. beschikbaarheid parkeerplaatsen te huur bij het parkeerterrein van het gebouw aan de achterzijde. De parkeerplaatsen zijn te huur voor € 1.000,- exclusief btw per parkeerplaats per jaar.

BTW:

Van toepassing.

SERVICEKOSTEN:

Een voorschot van ca. € 35,- per m² per jaar exclusief btw en 5% administratiekosten.

ENERGIELABEL:

Het gebouw beschikt over een energielabel A.

HUURVOORWAARDEN:

– Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

– Huurtermijn in overleg.

– Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

– Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

– Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

– Aanvaarding in overleg.

– Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:

Kantoorruimte.

BEZICHTIGING:

Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER:

Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten of gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Het moderne kantoorgebouw is centraal gelegen aan de Walaardt Sacréstraat op een kleinschalig zakelijk kantorenpark te Schiphol-Oost.

Het gebouw biedt ruime en weidse groene uitzichten vanaf de verdiepingen. In het noordoosten kijkt u uit op de golfbaan ‘The International Amsterdam,’ terwijl u in het zuidwesten zicht heeft op het bruisende Amsterdam Schiphol Airport. Het gebouw bestaat uit een begane grond, 1e tot en met de 4e verdieping en omvat een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 2.202 m² kantoorruimte. Op de begane grond bevindt zich een recent gerenoveerde representatieve entree voorzien van een ontvangstruimte, toilet, mindervaliden toilet en een douche.

Momenteel is er circa 523,26 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de eerste verdieping. Verdeeld als volgt:

– circa 261,53 m² v.v.o. kantoorruimte (unit 1.02);

– circa 261,73 m² v.v.o. kantoorruimte (unit 1.01), per 1 januari 2027.

Het is eveneens mogelijk de gehele verdieping te huren.

Voorts zijn er 3 parkeerplaatsen beschikbaar welke zijn gelegen op het parkeerterrein behorende bij het gebouw.

De ruimte is voorzien van een turn-key opleveringsniveau, compleet met diverse kantoren, vergaderruimtes, sanitaire voorziening en een pantry. Met een hoogwaardig afwerkingsniveau en ontwerp is het kantoor klaar voor uw bedrijf om in te trekken!

Bereikbaarheid:

Openbaar vervoer

Met het openbaar vervoer: Schiphol-Oost heeft uitstekende verbindingen met Schiphol Plaza (circa 12 minuten met de bus). De bushalte Canadaweg is voor het kantoorgebouw en bediend door buslijnen 199 (Schiphol knooppunt Noord), 186 (Amstelveen busstation) en de Cirkellijn 180/181. Bij het gebouw is een parkeerterrein met 8 huurbare parkeerplekken. Daarnaast is er gratis parkeren voor 1,5 uur in de blauwe zones rondom het gebouw.

Per auto

Schiphol-Oost en Caravelle liggen vlakbij de A9 (afslag 6 Aalsmeer) en zijn goed bereikbaar via de A4, A2 en A1. De luchthaven Schiphol is ook binnen enkele minuten bereikbaar.

Aanvangshuurprijs:

Kantoorruimte

€ 175,- per m² per jaar

Parkeerplaats

€ 1.200,- per parkeerplaats per jaar

Servicekosten

€ 62,- per m² per jaar

Huurprijsbetaling:

Per 3 maanden vooruit ter grootte van 3 maanden huurverplichting en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling:

De huurder is verplicht een bankgarantie te verstrekken ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn:

Een minimale huurtermijn van 5 jaar.

Opleveringsdatum:

Per direct.

Huurovereenkomst:

In overeenstemming met het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ 2025 huurovereenkomst voor kantoorruimte, 7:230A BW.

BTW:

Er wordt BTW gerekend over de huurprijs en de servicekosten. De huurprijzen zijn berekend in de veronderstelling dat de huurder activiteiten uitvoert binnen de gehuurde ruimte, waarvan 90% of meer onderhevig is aan BTW.

ZUIDAS – TOMMASO ALBINONISTRAAT 9

Unieke kantoorruimte op de Zuidas!

Aan de Tommaso Albinonistraat 9 bevindt zich een hoogwaardige en volledig gerenoveerde kantoorruimte die modern comfort combineert met een industriële uitstraling. De ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree, wat zorgt voor een representatieve en zelfstandige uitstraling.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door een dynamische mix van internationale bedrijven, hoogwaardige horeca, hotels en congresfaciliteiten. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Gelderlandplein, RAI Convention Centre, het World Trade Center, Station Zuid en Station RAI, evenals een grote verscheidenheid aan diverse gerenommeerde horecagelegenheden.

Oppervlakte

De beschikbare kantoorruimte omvat circa 560 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de begane grond. De ruimte heeft een open, lichte indeling en is recent grondig gerenoveerd, waardoor een frisse en moderne werkomgeving is ontstaan die flexibel kan worden ingericht. De combinatie van industriële details en hoogwaardige afwerking maakt de kantoorruimte geschikt voor uiteenlopende concepten, van creatieve studio’s tot representatieve zakelijke gebruikers.

Parkeren

Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein. Daarnaast is er in de directe omgeving volop parkeergelegenheid, zowel op de openbare weg (middels vergunning) als in nabijgelegen faciliteiten zoals de Q-Park Eurocenter-garage.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt opgeleverd in volledig gerenoveerde casco staat. Het afwerkingsniveau is hoog, met moderne installaties en energiezuinige voorzieningen. De ruimte beschikt over een open plafond met LED-verlichting, airconditioning, pantryaansluitingen en sanitaire voorzieningen.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het kantoorgebouw is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets.

Openbaar vervoer:

Het NS-station Amsterdam RAI ligt op loopafstand en biedt rechtstreekse treinverbindingen naar Schiphol, Utrecht, Leiden en Rotterdam. De metrolijnen 50, 51 en 52 stoppen eveneens bij station RAI en bij Europaplein, waardoor het gebouw binnen enkele minuten bereikbaar is vanuit Amsterdam-Centraal, De Pijp en Station Zuid/WTC. Ook bevinden zich meerdere bus- en tramhaltes in de directe omgeving, waaronder de haltes Barbara Strozzilaan (bus 464) en Europaboulevard (tram 4, bus 62 en 72).

Auto:

Met de auto is de locatie eenvoudig te bereiken via de Ringweg A10 (afrit S109 – RAI), die snelle verbindingen biedt richting Schiphol en andere stedelijke gebieden. Dankzij de nabijgelegen Scheldestraat en Van Woustraat is ook de binnenstad goed bereikbaar.

Voor fietsers is de Zuidas uitstekend ontsloten met ruime fietspaden en veilige stallingsmogelijkheden. In de directe omgeving zijn bovendien diverse deelmobiliteitsdiensten beschikbaar, waaronder elektrische scooters en deelauto’s.

Faciliteiten

De directe omgeving biedt alles wat men mag verwachten van een hoogwaardige kantoorlocatie: diverse eetgelegenheden, hotels, fitnesscentra en winkels bevinden zich op korte loopafstand, evenals het Gelderlandplein, het Van der Valkhotel en het World Trade Center. De combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en uitstraling maakt dit gebouw een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemingen die waarde hechten aan professionaliteit en comfort.

Duurzaamheid

Bij de recente renovatie is nadrukkelijk aandacht besteed aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De kantoorruimte is voorzien van energiezuinige LED-verlichting. Door de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van deelmobiliteit wordt bovendien de CO2-uitstoot beperkt.

Aanvangshuurprijs

Kantoorruimte:

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 325 per m² per jaar, exclusief BTW.

Voorschot servicekosten:

De servicekosten bedragen € 55 per m² per jaar op voorschot basis.

Parkeerplaatsen:

Voor de parkeerplaatsen geldt een huurprijs van circa € 4.500 per plaats per jaar.

Zekerheidstelling

De huurder dient een zekerheidstelling te verstrekken ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW. De minimale huurtermijn bedraagt vijf jaar.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model kantoorruimte (artikel 7:230a BW, versie 2015).

BTW

De huurprijzen zijn vastgesteld onder de veronderstelling dat de huurder voor ten minste 90% BTW-belaste activiteiten verricht.

De kantoorruimte aan de Tommaso Albinonistraat 9 biedt een unieke kans om te ondernemen in een representatieve en toekomstbestendige kantoorruimte op de Amsterdam Zuidas. Dankzij de combinatie van een hoogwaardige renovatie, uitstekende bereikbaarheid, moderne voorzieningen en een professionele uitstraling is dit een ideale locatie voor bedrijven die zich willen onderscheiden in een van de meest gewilde locaties van Nederland.

Voor vragen of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

WELKOM IN HET NIEUWE CENTRE COURT A:

De vernieuwde tweede verdieping binnen het representatieve kantoorgebouw ‘Centre Court A’ aan de Naritaweg 211 is beschikbaar voor verhuur. Deze verdieping beslaat in totaal circa 481 m² v.v.o. aan moderne, duurzame kantoorruimte met veel glas wat een lichte en open uitstraling creëert. Het gebouw is recent volledig gerenoveerd en er wordt er een nieuw concept op deze etage uitgerold. Er wordt gewerkt met een nieuwe indeling met flexibele kantoorunits vanaf circa 100 m². Elke unit wordt high-end en turn-key opgeleverd, met hoogwaardige materialen en een moderne vloerafwerking. Hierdoor kun je zonder hoge investeringskosten direct gebruikmaken van de ruimte.

Ook is er de mogelijkheid om de hele verdieping conventioneel zonder services te huren.

Centre Court A beschikt over energielabel A en biedt een prettige, professionele werkomgeving op een uitstekend bereikbare locatie nabij station Amsterdam Sloterdijk.

Bereikbaarheid:

Het gebied rond station Sloterdijk heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld van een traditioneel kantorengebied tot een levendige stadswijk met een mix van wonen, werken en horeca. Dit zorgt voor een dynamische omgeving waar bedrijven zich graag vestigen. Het gebouw ligt op enkele minuten loopafstand van station Amsterdam Sloterdijk. Vanaf dit station vertrekken diverse trein-, metro-, tram- en buslijnen richting onder meer Schiphol, Amsterdam Centraal, Utrecht en Rotterdam. Ook bevindt zich een bushalte (lijnen 61 en 69) direct voor de entree van het gebouw.

De locatie is uitstekend bereikbaar via de A10-ringweg (afrit Sloterdijk). Zowel Schiphol als het centrum van Amsterdam zijn binnen 15 minuten bereikbaar.

Parkeren:

In de onder het gebouw gelegen parkeergarage zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar voor huurders.

Oppervlakte:

Circa 481 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de tweede verdieping van Centre Court A, als volgt:

– 2e verdieping unit 2.1: ca. 481 m² v.v.o. kantoorruimte

– Deelverhuur mogelijk in units vanaf ca. 100 m²

Huurprijs:

– Kantoorruimte: er wordt gewerkt met een ALL-IN unitprijs vanaf € 2.800 per maand, te vermeerderen met BTW (uitgaande van een unit van 100 m² v.v.o. bij deelverhuur).

– Kantoorruimte conventioneel: € 225 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

– Parkeerplaats: € 1.750 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:

De 2e verdieping (unit 2.1) wordt turn-key opgeleverd met extra services opgeleverd (bij deelverhuur). De ruimte wordt voorzien van onder meer:

– Moderne vloerafwerking en veel glas

– Wifi

– Koffie & thee

– Schoonmaak

– Gesausde wanden

– Pantry

– Vloerafwerking

– De ruimte is flexibel indeelbaar en kan worden aangepast aan de wensen van de huurder

Huurtermijn:

Bij het turn-key concept (deelverhuur) kan al gehuurd worden vanaf 2 jaar.

Opleveringsdatum:

In overleg, maar op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst:

In overeenstemming met het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ 2015-huurovereenkomst voor kantoorruimte.

BTW:

De huurprijzen zijn berekend op basis van het uitgangspunt dat huurder voor ten minste 90% met BTW belaste prestaties verricht.

Bezichtigen of meer informatie?

Flexas B.V.

085 043 44 94

Weesperstraat 111

1018 VN Amsterdam

Property

The Pulse of Amsterdam is a newly completed, high-quality office building located in the heart of the Amsterdam Zuidas. It offers a vibrant mix of offices, residential units, retail and leisure facilities — a place where people can comfortably live, work and relax.

Amenities

– Attractive and lively office entrance, directly connected to restaurant Lucy and cinema Cinebeat

– Wide range of facilities, including a gym, supermarket, cinema, bars and restaurants

– Three lift cores

– Bicycle parking for approx. 800 bicycles, including scooters, cargo bikes and e-bikes

– Underground car park

Office Space

The Pulse offers premium-quality office space, built to the highest standards in terms of finish, flexibility and sustainability.

Available Floor Areas

Total available: 5,773 m² LFA

Available units:

2nd floor – unit A: 1,071 m²

2nd floor – unit B: 280 m²

3rd floor – unit A: 563 m²

3rd floor – unit B: 389 m²

9th floor: 1,098 m²

10th floor – unit B: 578 m²

11th floor: 1,124 m²

15th floor: 290 m²

17th floor – unit B: 355 m²

Floorplates

Part-floor leasing possible from 280 m² LFA.

Rental Prices

From € 500per m² LFA per year.

Availability

Immediately available.

Delivery Level

Core & shell premium-quality office space.

Sustainability Features

BREEAM Outstanding

Net Carbon Zero

WELL Platinum

CPG (Circularity Index): 8.0

Accessibility

The Pulse of Amsterdam is extremely well connected by public transport. Amsterdam Zuidas railway station is just a 3-minute walk away, offering direct train services to Schiphol Airport, The Hague, Rotterdam and Utrecht. Additional connections to the city are available via the North/South metro line, tram and bus. By car, exits S109 (Buitenveldert) and S108 (Amsterdam Oud-Zuid) are only a 5-minute drive away.

Parking

Underground car park for tenants

Parking ratio: 1 space per 348 m² LFA

100% equipped with electric vehicle charging points

Additional parking: available at Q-Park Mahler, approx. 200 metres away.

OBJECT:

Unieke kans om turn-key kantoorruimte te huren in het opvallende bedrijfsverzamelgebouw aan de Zijlweg in Haarlem. Het object bevindt zich op een prominente locatie tegenover het “Raaksgebied”, een gebied met diverse voorzieningen en op korte afstand van het stadscentrum. De kantoorruimte is verdeeld over de 4e en 5e verdieping, met een totaal vloeroppervlak van circa 865 m² v.v.o., waarvan circa 544 m² op de 4e verdieping en circa 321 m² op de 5e verdieping. Het object beschikt over een eigen ingang.

De ruimte op de 4e verdieping beslaat de volledige verdieping en is opgedeeld in twee secties, ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan flexibele indelingsmogelijkheden. De 5e verdieping heeft een bijzondere uitstraling met een penthouse-achtige sfeer en biedt een indrukwekkend uitzicht over het centrum van Haarlem. De kantoorruimte is zeer geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie in een goed bereikbaar en levendig deel van de stad.

De entree, lift en algemene ruimten zijn volledig gerenoveerd. Dankzij deze moderne uitstraling leent het object zich voor het ontvangen van klanten en relaties.

VOORZIENINGEN:

De turn-key kantoorruimte is voorzien van alle basisvoorzieningen, waaronder maar niet uitsluitend:

– Eigen ingang;

– Systeemplafond met LED-verlichting;

– Pantry’s;

– Toiletgroepen m/v;

– Stroompunten;

– Databekabeling;

– Topkoeling;

– Kantoorindeling / scheidingswanden;

– Vloerafwerking;

LOCATIE EN OMGEVING:

Het object is gelegen aan de Zijlweg in Haarlem, direct tegenover het “Raaksgebied”. Dit gebied staat in directe verbinding met het stadscentrum en biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca en culturele faciliteiten. Dankzij de strategische ligging profiteren gebruikers van het bedrijfsverzamelgebouw van een uitstekende bereikbaarheid.

BEREIKBAARHEID:

Nabij het object is Centraal Station Haarlem gelegen, dat binnen enkele minuten te bereiken is via de bus vanaf busstation Raaks. Direct tegenover het object zijn uitstekende OV-verbindingen en de Parkeergarage Raaks met circa 1.000 parkeerplaatsen te vinden. Deze combinatie van openbaar vervoer en ruime parkeermogelijkheden zorgt voor optimale toegankelijkheid voor zowel medewerkers als bezoekers. Bovendien biedt de directe omgeving diverse faciliteiten, zoals winkels en horecagelegenheden. Pal naast het object is het muziekgebouw “Patronaat” gesitueerd.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:

4e verdieping : € 210,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

5e verdieping : € 235,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

PARKEREN:

Bij het gehuurde zijn o.b.v. beschikbaarheid parkeerplaatsen te huur bij het parkeerterrein van het gebouw aan de achterzijde. De parkeerplaatsen zijn te huur voor € 1.000,- exclusief btw per parkeerplaats per jaar.

BTW:

Van toepassing.

SERVICEKOSTEN:

Een voorschot van ca. € 35,- per m² per jaar exclusief btw en 5% administratiekosten.

ENERGIELABEL:

Het gebouw beschikt over een energielabel A.

HUURVOORWAARDEN:

– Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

– Huurtermijn in overleg.

– Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

– Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

– Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

– Aanvaarding in overleg.

– Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:

Kantoorruimte.

BEZICHTIGING:

Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER:

Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten of gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Omschrijving

Het monumentale gebouw heeft recentelijk een zeer grondige renovatie ondergaan, welke heeft geresulteerd in een ruime met elegante werkplekken op de begane grond, gekenmerkt door een verfijnde combinatie van glas en zwart staal. Deze ruimte biedt de ideale omgeving voor creativiteit, nadenken en groei.

De verdieping is met uitsluitend hoogwaardige materialen en installaties afgewerkt en uitgerust waaronder een houten vloer en een pantry. Verder heeft de ruimte de beschikking over een sfeervolle patio en grote openslaande deuren naar de straat toe.

Daarnaast vormt het een perfect vertrekpunt voor snelle toegang tot het centraal station of de iconische grachten, waardoor je moeiteloos kunt genieten van de cafés, restaurants en bezienswaardigheden die de stad te bieden heeft.

Metrage

De gehele begane grond verdieping, zijnde een oppervlakte van circa 150 m², inclusief patio.

Huurprijs

De aanvangshuurprijs bedraagt € 57.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

Een voorschotbedrag ter grootte van € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Ligging en bereikbaarheid

Op loopafstand van Amsterdam Centraal, Jordaan en Grachtengordel.

Huurcondities

5 jaar.

Aanvaarding

1 december 2026, een eerdere aanvaarding is eventueel in overleg mogelijk.

Opzegtermijn

12 maanden.

Zekerheidstelling

Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering

Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW

Ja, is van toepassing

Energielabel

Het gebouw heeft energielabel A.

Opleveringsniveau

Turnkey, onder andere voorzien van:

– Een stijlvolle houten vloer

– Een pantry, compleet met vaatwasser

– Databekabeling voor optimale connectiviteit

– Een energiezuinig LED-verlichtingsplan

– Een karakteristieke patio

– Een energiezuinige luchtverversing met warmtewisselaar

Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Maak kennis met Apollo – uw strategische kantoorlocatie in Amsterdam Zuidoost.

Apollo is een modern en representatief kantoorgebouw waar uitstraling, comfort en functionaliteit samenkomen. Het recent volledig gerenoveerde centrale atrium vormt het kloppend hart van het gebouw en biedt een inspirerende ontmoetingsplek voor huurders en bezoekers. Een dynamische omgeving die uitnodigt tot zowel informeel overleg als ontspanning.

De kantoorruimte op de 8e verdieping kenmerkt zich door een efficiënte indeling, veel daglichttoetreding en een prettige werkomgeving. In het gebouw bevindt zich een bedrijfsrestaurant waar dagelijks verse lunches worden geserveerd. Daarnaast beschikt Apollo over een uitgebreid pakket aan voorzieningen, waaronder high-speed wifi en glasvezelverbindingen, vergaderruimten, douches, een fietsenstalling en ruime parkeermogelijkheden.

Het gebouw is BREEAM-gecertificeerd en beschikt over energielabel A++, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstbestendige werkomgeving. Het aanwezige serviceteam zorgt dagelijks voor een professionele en gastvrije ambiance. Voor ontspanning biedt het terras bij de entree een aangename verblijfsplek.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige turnkey staat en is onder andere voorzien van een klimaatinstallatie, verlichtingsarmaturen en bestaande inbouwvoorzieningen zoals een receptiebalie, vergaderruimten, directiekamers, stiltewerkplekken en een pantry. Nadere afstemming over het meubilair is eveneens bespreekbaar.

LOCATIE:

Apollo is gelegen in het dynamische Amsterdam Zuidoost, een gebied dat zich ontwikkelt tot een aantrekkelijk mixed-use district. De omgeving combineert werken, wonen en recreatie en staat bekend om iconische locaties zoals de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome en AFAS Live. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Amsterdamse Poort met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen.

BEREIKBAARHEID:

Apollo is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

Openbaar vervoer:

Station Amsterdam Bijlmer ArenA (trein en metro) bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand.

Bus:

De bushalte ligt op circa 75 meter van het gebouw, met onder andere de volgende verbindingen:

Lijn 120 (Station Bijlmer ArenA – Utrecht CS Jaarbeurszijde)

Lijn 126 (Station Bijlmer ArenA – Mijdrecht Centrum)

Auto:

Goede bereikbaarheid via de snelwegen A2, A9 en A10. Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage van het Plaza ArenA-complex, waar Apollo onderdeel van uitmaakt.

BESCHIKBARE RUIMTE:

8e verdieping: ca. 473 m² v.v.o.

PARKEREN:

Parkeerabonnementen zijn beschikbaar in garage P10, direct onder het gebouw, op basis van een parkeernorm van 1:110 m² b.v.o.

Toegang: maandag t/m vrijdag van 07:00 tot 19:00 uur. Buiten deze tijden geldt het reguliere uurtarief.

HUURPRIJZEN:

Kantoorruimte:

Op aanvraag.

Parkeerplaats:

€ 2.500,- per parkeerabonnement per jaar

Servicekosten:

€ 80,- per m² v.v.o. per jaar

HUURPRIJSBETALING:

Huur en servicekosten dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan, te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING:

De huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN:

Het betreft een onderhuursituatie echter een directe huurovereenkomst met de verhuurder behoort eveneens tot de mogelijkheden.

HUUROVEREENKOMST:

Gebaseerd op de ROZ 2015 huurovereenkomst voor kantoorruimte (artikel 7:230a BW).

BTW:

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Uitgangspunt is dat huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties verricht.

Laat u verrassen door de mogelijkheden van Apollo. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of nadere informatie.

—————————————————-

English version

Introducing Apollo – your strategic office location in Amsterdam Zuidoost.

Apollo is a modern and representative office building where comfort, appearance and functionality come together. The recently fully renovated central atrium forms the vibrant heart of the building and offers an inspiring meeting place for tenants and visitors, ideal for both informal meetings and relaxation.

The office space on the 8th floor features an efficient layout, abundant natural daylight and a pleasant working environment. The building includes a company restaurant serving fresh lunches daily. In addition, Apollo offers a wide range of amenities, including high-speed WiFi and fibre-optic connectivity, meeting rooms, showers, bicycle storage and ample parking facilities.

The building is BREEAM-certified and holds an A++ energy label, supporting a sustainable and future-proof working environment. A dedicated service team ensures a professional and welcoming atmosphere. The terrace at the entrance provides a pleasant space to unwind.

The office space is delivered in its current condition and includes, among other things, climate control, lighting fixtures and existing fit-out elements. Further specifications can be discussed.

Apollo: where accessibility, amenities and a high-quality working environment meet.

LOCATION:

Apollo is located in the dynamic Amsterdam Zuidoost district, an area rapidly developing into an attractive mixed-use environment. The area combines business, residential and leisure functions and is known for landmarks such as Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome and AFAS Live.

Within walking distance is the Amsterdamse Poort shopping centre, offering a wide variety of shops, restaurants and daily amenities.

ACCESSIBILITY:

Apollo is easily accessible by both public transport and car.

Public transport:

Amsterdam Bijlmer ArenA station (train and metro) is approximately a 5-minute walk away.

Bus:

A bus stop is located approximately 75 metres from the building, including:

Line 120 (Bijlmer ArenA – Utrecht Central Station Jaarbeurs side)

Line 126 (Bijlmer ArenA – Mijdrecht Centre)

Car:

Easily accessible via the A2, A9 and A10 motorways. Parking is available in the underground parking garage of the Plaza ArenA complex, of which Apollo is part.

AVAILABLE SPACE:

8th floor: approx. 473 sq.m.

PARKING:

Parking subscriptions are available in garage P10, directly beneath the building, based on a parking ratio of 1:110 sq.m. GFA.

Access: Monday to Friday, 07:00 – 19:00. Outside these hours, standard hourly rates apply.

RENTAL PRICES:

Office space:

On request.

Parking:

€ 2,250 per space per year

Service charges:

€ 80 per sq.m. per year

RENT PAYMENT:

Rent and service charges are payable quarterly in advance, plus VAT.

SECURITY:

The tenant is required to provide a bank guarantee equal to at least three months’ rent, service charges and VAT.

LEASE TERM:

Sublease is the starting point; however, a direct lease agreement with the landlord is also negotiable.

LEASE AGREEMENT:

The lease agreement will be based on the ROZ 2015 office lease model (Article 7:230a Dutch Civil Code).

VAT:

VAT is applicable to the rent and service charges. It is assumed that the tenant performs at least 90% VAT-taxable activities.

Interested? Schedule a viewing today and experience the quality and atmosphere of Apollo for yourself.

Maak kennis met Apollo – uw strategische kantoorlocatie in Amsterdam Zuidoost.

Apollo is een modern en representatief kantoorgebouw waar uitstraling, comfort en functionaliteit samenkomen. Het recent volledig gerenoveerde centrale atrium vormt het kloppend hart van het gebouw en biedt een inspirerende ontmoetingsplek voor huurders en bezoekers. Een dynamische omgeving die uitnodigt tot zowel informeel overleg als ontspanning.

De kantoorruimte op de 8e verdieping kenmerkt zich door een efficiënte indeling, veel daglichttoetreding en een prettige werkomgeving. In het gebouw bevindt zich een bedrijfsrestaurant waar dagelijks verse lunches worden geserveerd. Daarnaast beschikt Apollo over een uitgebreid pakket aan voorzieningen, waaronder high-speed wifi en glasvezelverbindingen, vergaderruimten, douches, een fietsenstalling en ruime parkeermogelijkheden.

Het gebouw is BREEAM-gecertificeerd en beschikt over energielabel A++, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstbestendige werkomgeving. Het aanwezige serviceteam zorgt dagelijks voor een professionele en gastvrije ambiance. Voor ontspanning biedt het terras bij de entree een aangename verblijfsplek.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige turnkey staat en is onder andere voorzien van een klimaatinstallatie, verlichtingsarmaturen en bestaande inbouwvoorzieningen zoals een receptiebalie, vergaderruimten, directiekamers, stiltewerkplekken en een pantry. Nadere afstemming over het meubilair is eveneens bespreekbaar.

LOCATIE:

Apollo is gelegen in het dynamische Amsterdam Zuidoost, een gebied dat zich ontwikkelt tot een aantrekkelijk mixed-use district. De omgeving combineert werken, wonen en recreatie en staat bekend om iconische locaties zoals de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome en AFAS Live. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Amsterdamse Poort met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen.

BEREIKBAARHEID:

Apollo is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

Openbaar vervoer:

Station Amsterdam Bijlmer ArenA (trein en metro) bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand.

Bus:

De bushalte ligt op circa 75 meter van het gebouw, met onder andere de volgende verbindingen:

Lijn 120 (Station Bijlmer ArenA – Utrecht CS Jaarbeurszijde)

Lijn 126 (Station Bijlmer ArenA – Mijdrecht Centrum)

Auto:

Goede bereikbaarheid via de snelwegen A2, A9 en A10. Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage van het Plaza ArenA-complex, waar Apollo onderdeel van uitmaakt.

BESCHIKBARE RUIMTE:

8e verdieping: ca. 473 m² v.v.o.

PARKEREN:

Parkeerabonnementen zijn beschikbaar in garage P10, direct onder het gebouw, op basis van een parkeernorm van 1:110 m² b.v.o.

Toegang: maandag t/m vrijdag van 07:00 tot 19:00 uur. Buiten deze tijden geldt het reguliere uurtarief.

HUURPRIJZEN:

Kantoorruimte:

Op aanvraag.

Parkeerplaats:

€ 2.500,- per parkeerabonnement per jaar

Servicekosten:

€ 80,- per m² v.v.o. per jaar

HUURPRIJSBETALING:

Huur en servicekosten dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan, te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING:

De huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN:

Het betreft een onderhuursituatie echter een directe huurovereenkomst met de verhuurder behoort eveneens tot de mogelijkheden.

HUUROVEREENKOMST:

Gebaseerd op de ROZ 2015 huurovereenkomst voor kantoorruimte (artikel 7:230a BW).

BTW:

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Uitgangspunt is dat huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties verricht.

Laat u verrassen door de mogelijkheden van Apollo. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of nadere informatie.

—————————————————-

English version

Introducing Apollo – your strategic office location in Amsterdam Zuidoost.

Apollo is a modern and representative office building where comfort, appearance and functionality come together. The recently fully renovated central atrium forms the vibrant heart of the building and offers an inspiring meeting place for tenants and visitors, ideal for both informal meetings and relaxation.

The office space on the 8th floor features an efficient layout, abundant natural daylight and a pleasant working environment. The building includes a company restaurant serving fresh lunches daily. In addition, Apollo offers a wide range of amenities, including high-speed WiFi and fibre-optic connectivity, meeting rooms, showers, bicycle storage and ample parking facilities.

The building is BREEAM-certified and holds an A++ energy label, supporting a sustainable and future-proof working environment. A dedicated service team ensures a professional and welcoming atmosphere. The terrace at the entrance provides a pleasant space to unwind.

The office space is delivered in its current condition and includes, among other things, climate control, lighting fixtures and existing fit-out elements. Further specifications can be discussed.

Apollo: where accessibility, amenities and a high-quality working environment meet.

LOCATION:

Apollo is located in the dynamic Amsterdam Zuidoost district, an area rapidly developing into an attractive mixed-use environment. The area combines business, residential and leisure functions and is known for landmarks such as Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome and AFAS Live.

Within walking distance is the Amsterdamse Poort shopping centre, offering a wide variety of shops, restaurants and daily amenities.

ACCESSIBILITY:

Apollo is easily accessible by both public transport and car.

Public transport:

Amsterdam Bijlmer ArenA station (train and metro) is approximately a 5-minute walk away.

Bus:

A bus stop is located approximately 75 metres from the building, including:

Line 120 (Bijlmer ArenA – Utrecht Central Station Jaarbeurs side)

Line 126 (Bijlmer ArenA – Mijdrecht Centre)

Car:

Easily accessible via the A2, A9 and A10 motorways. Parking is available in the underground parking garage of the Plaza ArenA complex, of which Apollo is part.

AVAILABLE SPACE:

8th floor: approx. 473 sq.m.

PARKING:

Parking subscriptions are available in garage P10, directly beneath the building, based on a parking ratio of 1:110 sq.m. GFA.

Access: Monday to Friday, 07:00 – 19:00. Outside these hours, standard hourly rates apply.

RENTAL PRICES:

Office space:

On request.

Parking:

€ 2,250 per space per year

Service charges:

€ 80 per sq.m. per year

RENT PAYMENT:

Rent and service charges are payable quarterly in advance, plus VAT.

SECURITY:

The tenant is required to provide a bank guarantee equal to at least three months’ rent, service charges and VAT.

LEASE TERM:

Sublease is the starting point; however, a direct lease agreement with the landlord is also negotiable.

LEASE AGREEMENT:

The lease agreement will be based on the ROZ 2015 office lease model (Article 7:230a Dutch Civil Code).

VAT:

VAT is applicable to the rent and service charges. It is assumed that the tenant performs at least 90% VAT-taxable activities.

Interested? Schedule a viewing today and experience the quality and atmosphere of Apollo for yourself.

UN Studio Tower – Iconisch kantoorgebouw in het Hart van de Zuidas

Voor de verhuur is momenteel circa 10.000 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar

Welkom bij UN Studio Tower, een van de bekendste kantoorgebouwen van de bruisende Zuidas. Dit gebouw, gelegen op de hoek van de Gustav Mahlerlaan en de Parnassusweg, voldoet aan alle moderne eisen voor kantoorruimte en biedt op de hogere verdiepingen een uniek uitzicht over de stad Amsterdam.

Met zijn opvallende witte gevel en terrassen, verdeeld over 21 verdiepingen, is het een prestigieuze locatie voor bedrijven die zich willen vestigen op het Mahler 4 blok in hartje Zuidas.

Locatie en omgeving:

De omgeving van UNStudio Tower biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder populaire restaurants en cafés zoals Loetje, George, BLCK, Oliver’s, en meer. Daarnaast zijn er diverse hotels zoals het Crowne Plaza, Hilton Amsterdam en het Qbic Hotel WTC, en fitnessfaciliteiten zoals TrainMore, Club Sportive, Renessence en Rocycle Zuidas.

Dankzij de directe nabijheid van de Benjamin Brittenpassage welke toegang geeft tot NS-station Amsterdam Zuid en de ringweg A10 is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.

Bereikbaarheid

Per Auto: Direct gelegen aan de A10, met afslagen S108 en S109 in de buurt, waardoor verbindingen met de belangrijkste snelwegen snel te bereiken zijn.

Openbaar Vervoer: Het NS-station Amsterdam Zuid ligt op enkele minuten loopafstand. Dit knooppunt biedt directe verbindingen naar onder andere Schiphol, Utrecht, Leiden, en Den Haag. Daarnaast is de Noord-Zuidlijn hier te vinden, evenals diverse tram-, metro- en busverbindingen.

Beschikbaarheid

Voor de verhuur is momenteel circa 10.030 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar

Verdieping 20 1.020 m² v.v.o. € 530,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

Verdieping 19 1.090 m² v.v.o. € 520,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

Verdieping 17 1.020 m² v.v.o. € 490,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

Verdieping 16 1.090 m² v.v.o. € 490,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

Verdieping 15 895 m² v.v.o. € 480,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

Verdieping 12 1.200 m² v.v.o. € 480,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

Verdieping 8 1.200 m² v.v.o. € 480,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

Verdieping 7 1.315 m² v.v.o. € 480,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

Verdieping 3 1.200 m² v.v.o. € 475,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

Huurprijs kantoorruimte:

Vanaf € 475,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)

Servicekosten:

€ 90,- per m² per jaar (excl. BTW), onder voorbehoud van aanpassingen.

Parkeren

Onder de beschikbaarheidsgarantie van verhuurder zijn parkeerabonnementen beschikbaar op basis van een ratio van 1:125. Het prijspeil van de kantoorabonnementen, met toegang op werkdagen van 7.00-19.00u, bedragen op jaarbasis € 5.000,- per abonnement te vermeerderen met BTW en servicekosten van Q-Park (prijspeil 2026).

Opleveringsniveau en Faciliteiten

De kantoorruimtes worden opgeleverd in gerenoveerde staat, onder andere voorzien van:

• Royale, hoogwaardige entree lobby met een representatieve receptiebalie en flexibele zitruimtes voor informele meetings.

• Doucheruimte op verdieping -1

• Natuurstenen vloeren in de entreehal en op verdieping -1.

• Computervloeren ten behoeve van (data-) bekabeling.

• Gerenoveerde toiletgroepen.

• Sprinklerinstallatie.

• Luchtbehandeling middels fancoil units.

• LED verlichting met bewegingssensoren.

• Nieuwe systeemplafonds.

Duurzaamheid

Het gebouw beschikt over een Energielabel A++, wat zorgt voor een duurzame en energie-efficiënte werkomgeving.

Huurperiode:

Minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

BTW:

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur. Indien de huurder niet kan opteren voor BTW-belaste huur, zal de huurprijs in overleg worden aangepast.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model 2025 en kan in overleg met de huurder worden aangepast.

ALGEMEEN

UP Office Building is een iconisch kantoorgebouw aan het IJ, direct naast Amsterdam Centraal Station. Met een hoogte van circa 90 meter en 19 verdiepingen is het het hoogste gebouw in het centrum van Amsterdam en een echte landmark aan de Piet Heinkade. Het gebouw biedt in totaal circa 18.125 m² hoogwaardige kantoorruimte en is ontworpen volgens een full-service hospitality-concept.

UP onderscheidt zich door een warm welkom, hoogwaardige voorzieningen en een inspirerende werkomgeving met spectaculaire uitzichten over het IJ, Amsterdam-Noord en de historische binnenstad. Het gebouw beschikt over een A++ energielabel en is gecertificeerd met BREEAM ‘Very Good’ en WELL ‘Gold’.

________________________________________

LOCATIE

UP Office Building is gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Amsterdam, direct aan het IJ en op loopafstand van Amsterdam Centraal Station. De omgeving wordt gekenmerkt door een unieke combinatie van stedelijke dynamiek, water, cultuur en toonaangevende restaurants zoals A Beautiful Mess, Hannekes Boom, Scheepskameel, TestTafel, Pepenero Cucina, Choux en Restaurant Verena. Daarnaast liggen culturele hotspots zoals het Muziekgebouw aan ’t IJ en Nemo Sience Museum om de hoek, evenals het historische stadscentrum. Dankzij deze centrale ligging zijn alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik: van zakelijke lunches en diners tot ontspanning en informele ontmoetingen na werktijd.

________________________________________

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als met het openbaar vervoer.

• Openbaar vervoer: Tram- en bushaltes bevinden zich direct voor de deur. Amsterdam Centraal Station ligt op circa 10–15 minuten loopafstand en biedt directe (inter)nationale trein-, metro- en veerverbindingen.

• Auto: Via de Piet Heintunnel en IJ-tunnel is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Schiphol Airport ligt op circa 20 minuten rijden.

• Parkeren: Parkeren is mogelijk in de ondergelegen Piet Heingarage, direct onder het gebouw.

________________________________________

OPPERVLAKTE

Voor verhuur is in totaal circa 4.836 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over meerdere verdiepingen:

3de verdieping: ca. 341 m² VVO kantoorruimte per direct beschikbaar;

4de verdieping: ca. 490 m² VVO kantoorruimte beschikbaar in overleg;

5de verdieping: ca. 484 m² VVO kantoorruimte per Q1 2027 beschikbaar;

8ste verdieping: ca. 914 m² VVO kantoorruimte per direct beschikbaar;

9de verdieping: ca. 478 m² VVO kantoorruimte per direct beschikbaar;

10de verdieping: ca 194 m² VVO kantoorruimte per direct beschikbaar;

17de verdieping: ca. 950 m²VVO kantoorruimte per Q2 2027 beschikbaar;

18de en 19de verdieping: ca. 985 m² VVO kantoorruimte per Q1 2027 beschikbaar.

Bovengenoemde metrages zijn vastgesteld conform NEN 2580.

________________________________________

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimten worden opgeleverd in casco staat, met een zeer hoogwaardig basisniveau, waaronder:

• Representatieve entree met hostess en hospitalityteam

• Luxe lobby met (co)working spaces en coffee bar

• Hoogwaardig restaurant en vergaderfaciliteiten

• Meerdere liften

• Klimaatplafonds met geïntegreerde LED-verlichting

• Verhoogde vloeren

• Flexibele indelingsmogelijkheden

• Gasloos energiesysteem (ATES)

• Moderne sanitaire voorzieningen per verdieping

________________________________________

DUURZAAMHEID

UP Office Building is toekomstbestendig en duurzaam ontwikkeld met onder andere:

• A++ energielabel

• BREEAM “Very Good” en WELL “Gold” certificering

• 100% gebruik van groene energie

• Slimme klimaat- en lichtregeling met aanwezigheidsdetectie

• Gasloze installatie met warmte- en koudeopslag (ATES)

________________________________________

HUURPRIJS

Vanaf € 375,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

• Verdieping 3, 4 & 5: € 375,- per m²

• Verdieping 8, 9 & 10: € 395,- per m²

• Verdieping 17 t/m 19: € 425,- per m²

________________________________________

PARKEREN

Parkeernorm: 1 parkeerplaats per 250 m² kantoorruimte.

Huurprijs parkeerplaats: € 3.700,36 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage direct onder het gebouw.

ORATO

Een iconisch kantoorgebouw in Amsterdam! Orato is gevestigd in een indrukwekkend kantoorgebouw van 60 meter, ontworpen door het gerenommeerde Nederlandse architectenbureau OZ. Orato is gelegen aan de H.J.E Wenckebachweg 230-258 in Amsterdam, een ongeëvenaarde locatie met panoramisch zicht over heel de stad. Met ca. 12.400 m² v.v.o. verdeeld over 16 verdiepingen, biedt Orato verschillende mogelijkheden voor multi-tenant gebruik. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 50 m² v.v.o.

LOCATIE

Weespertrekvaart buurt: Orato is gelegen in de bruisende buurt genaamd Weespertrekvaart. Hier vind je winkels, hippe bars en verschillende restaurants.

Het gebied ontwikkelt zich snel tot een stedelijke bestemming met een mix van wonen, kantoren, winkels en recreëren en daarin is Orato zeker niet te missen.

BEREIKBAARHEID

Met de fiets

Je kunt in 15 minuten van De Pijp en Oost naar Orato fietsen. Zelfs Noord en Westerpark zijn niet meer dan 35 minuten verwijderd. Fietsparkeerplekken, oplaadpunten en douches zijn ruimschoots beschikbaar. Aan huurders biedt Orato exclusieve elektrische Orato-fietsen aan.

Met de pendelbus

Comfort staat bij ons voorop. Daarom biedt Orato kantoorgebruikers een handige pendelbusservice aan, zodat het dagelijkse woon-werkverkeer naar Orato probleemloos verloopt.

Met het openbaar vervoer

Amstel treinstation ligt op slechts 10 minuten fietsen van Orato. Drie metrostations bevinden zich binnen een loopafstand van 15 minuten, en de bushalte is slechts 5 minuten lopen.

Met de auto

Gelegen pal naast het knooppunt A10/A2, verlaat je de snelweg vanuit elke richting en bereik je Orato binnen 60 seconden. Zowel privé- als flexibele parkeerplaatsen met oplaadfaciliteiten zijn beschikbaar.

ORATO LOBBY

De lobby van Orato is een kunstwerk op zich. De lobby is ontworpen door de veelgeprezen kunstenaar Maarten Baas. Baas’ kenmerkende kleurrijke meubels, inspirerende kunstwerken en organische ontwerpen geven de lobby een kenmerkende en speels karakter. Zijn werk is te vinden in musea over de hele wereld, waaronder het MoMa, Victoria & Albert en het Rijksmuseum.

SKY HUB

Op de 15e en 16e verdieping van Orato komt een nieuw concept: de Sky Hub. De perfecte ruimtes voor zakelijke bijeenkomsten, seminars en borrels of als medewerkers even een rustige plek willen zoeken met daarbij een groot dakterras van 77 m².

DUURZAAMHEID

Het bouwen en onderhouden van iets zo groot als Orato is een enorme verantwoordelijkheid In alles wat we doen, maken we de meest duurzame keuzes als het gaat om materialen, energie en gezondheid. Niet om op te scheppen, maar omdat we geloven dat zorg dragen voor onze mensen en onze planeet de enige manier is om vooruit te komen. We genereren zonne-energie, gebruiken energiezuinige verlichting en scheiden afval. Water wordt hergebruikt voor toiletspoeling, het klimaat wordt gecontroleerd door een hybride ventilatiesysteem en we monitoren actief ons energieverbruik.

BREEAM: Het behalen van een BREEAM Excellent certificering is het streven.

Paris Proof: Orato is ‘’Paris Proof” vanwege de duurzame energievoorziening is het verbruik ingeschat op maximaal 70 kWh per vierkante meter.

EPC: Het gebouw heeft energielabel A+++ en is voorzien van een duurzame WKO-installatie.

BESCHIKBAARHEID – KANTOORUNITS

Het kantoorgebouw biedt naast conventionele kantoorvloeren ook kantoorunits aangelegen op de 2e verdieping.

De actuele beschikbaarheid vind je onder het kopje AANBOD.

FACILITEITEN

– Bemande receptie en koffiebar gehost door Huismeesters;

– Vergadercentrum;

– Fietsenstalling;

– Laadpalen voor elektrische voertuigen;

– Mindervalide toiletten.